Как отправиться в деревню. Оправдан ли переезд в деревню из города? Вы плохо представляете себе, с чем придется столкнуться

1. Начало

Это будет длинный пост.
С чего все началось? Как обычный городской житель приходит к пониманию необходимости сменить привычную и удобную городскую среду на деревенский быт, со всеми его прелестями и недостатками?
Может быть, для этого стоит пожить лет двадцать восемь на первом этаже в двухкомнатной хрущевке, окнами выходящей на кусок федеральной трассы Нижний Новгород - Москва. Может быть стоит познать все прелести "весёлой" азербайджанской? семьи за стеной, а еще ненасытных, в плане секса, соседей сверху и мастерской по изготовлению ключей с другой стороны спальни. Постоять в пробках. Подышать выхлопными газами Московского шоссе. Да мало ли чего еще.
Но для меня, точкой отсчета послужило рождение второй дочери. (сейчас детей трое). 40 метров квадратных - это не та площадь на которой дети, жена, собака и кот смогут жить счастливо. Я решил переехать. Жена первое время восторга не испытывала по этому поводу, но со временем толи смирилась, толи прониклась. Впрочем, сейчас ни я, ни она, не представляем себе жизни в черте города. Я расскажу Вам без прикрас, что значит кардинально поменять свой образ жизни. Это не так сложно, как может казаться. И, да, это будет "другой" пост, мне нечего скрывать - давайте знакомиться.

3. Переезжаем?

Решили переехать? Нужно сначала решить: куда именно! Вряд ли Вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хотите в самую глушь. В глушь можно на пару недель, даже на месяц - можно! С палатками, спальниками и запасом сами знаете чего. Но не на всю жизнь. Там, в глуши, не скучно - в любой глуши всегда найдется занятие, которым Вы, желая того или нет, будете себя развлекать. В глуши НЕУДОБНО. Неудобно покупать продукты, неудобно детей в школу водить, неудобно строиться и много других "неудобно".

Справедливости ради стоит сказать что находясь в процессе выбора места будущего обитания я объездил почти всю Нижегородскую область. Был и в Ветлуге и в Воскресенском и в Княгинино и в Арзамасе. Но судьба волшебным образом привела меня в деревню, откуда пошли мои корни - д. Головино Городецкий район, Нижегородская область. Здесь рос мой отец, здесь они повстречались с моей матерью. Я даже не рассматривал этот район как вариант для поиска, я просто нашел объявление на авито и решил позвонить. И позвонил. Крестной моего отца (узнал когда договор подписывал - бывает). В общем, я весьма дешево купил (почти) родовое гнездо

5. Что мы имеем

Будем честными. Плюсы:
1. 50 км от города (Нижний Новгород). не 400 км, как до Ветлуги. Хотя там места.. мммм.... Все же в городе, какое ни какое, имущество осталось. Надо иногда навещать его. Ну и родственникоа конечно. Их в первую очередь.
2. Полное отсутсвие пром. производства в округе. На другой стороне Волги есть умирающий Балахнинский бумкомбинат, но до него 10 км.
3. Рядом школа, детский сад и магазины. 1 км по грунтовке. Лень ехать? Дойди пешком!
4. Небольшая деревня 12 дворов. Здесь реально тихо.
5. В деревне, кроме нас, все же есть живые люди. Пенсионеры - домоседы конечно, но все же, не медвежий угол.
6. Дороги чистят (от снега). Я больше скажу. Чистят лучше и чище и 100% быстрее, чем у меня во дворе в городе.
7. Природа. Лес - рядом. Озеро и река - рядом. Даже заброшенные сады с яблоками сливами, земляникой, вишней, собираемой по принципу - кто первый встал того и тапки - тоже рядом.
Минусы:
1. 1 км по грунтовке! 350 дней в году это ерунда! и только 2 недели по весне, когда снег растаял, а земля еще не отошла, это реальная жопа. В ближайшем поселке асфальт, но до него надо доехать.
2. Больничка. Прежде всего детям. Есть фельдшерский пункт, прививки, осмотры здесь, но все специалисты в райцентре.
3. Образование. Школа только 9 классов. Периодически (по мере комплектования) становится 11 классов. Тут как повезет:)) Карту хз как вставить вот ссыль https://maps.yandex.ru/20035/balahna/?clid=1955454&ll=43.593919%2C56.549086&z=14 деревня Головино.

7. Что понадобится.

1. Фрилансерский доход (по нынешним временам) от 40 000 р. Не обязательно постоянный. Но средний за год. Если Вы, такой весь из себя ГОРОДСКОЙ мужчина, в полном расцвете сил, надеетесь реализовать себя в трудовой (и упаси Вас Тот, в Кого Вы Верите) фермерской деятельности - забудьте про переезд в деревню - это не Ваш случай. Вы бы могли стать супер фермером - если б имели возможность продержаться лет пять-шесть на заранее скопленной Вами финансовой подушке. И это при условии, что "подушка" еще и позволит Вам инвестировать от 1 млн. руб. в год в развитие вашего хозяйства. Если Вы не фрилансер и не миллионер - не портите себе и своей семье жизнь. Оставайтесь в городе.
2. Вместительный полноприводной автомобиль. Без него вообще никак. У меня Субарь Легаси 1995 года, универсал, гнилой, но танк. Доволен им, как слон. Кто хочет устроить срач по поводу Субарей - рекомендую создать отдельный топик и пригласить меня туда. Мне есть что сказать по поводу этих авто. Только на доставке стройматериалов я сэкономил больше чем он стоит. Остальное - нюансы. Еще есть не менее гнилой Ниссан альмера 96-го. Это передний привод для "легких" поездок.
3. Желание строить самому. С вышеобозначенным доходом - стройка только в самостоятельном режиме. Вообще нужно понимание, что за Вас никто не придет и ничего не сделает. Оно (понимание) приходит со временем, важно его не упустить. Но и с самой стройкой вы справитесь легко. Немного информации из книг и интернета. Немного смекалки, как сделать это одному. И вот - Вы строитель, чуть-чуть уступающий по уровню знаний середнячку с профильным (не высшим) образованием. А поскольку в самостоятельном режиме Вы скорее всего будете строить каркасный дом, Вам не понадобятся хитрые расчеты. Только Ваше время, силы, деньги и желание. Все.
4. Поддержка от вашей семьи. Если Ваша супруга вцепится когтями в городскую среду - любимый маникюрный салон, супермаркет, подружку или "общество" - поверьте, ничего у Вас не получится. Вы может и переедите в деревню, но один, а это - две большие разницы! Вообще, без семьи, жены, детей в доме в деревне Вы быстро завоете волком. Или сопьетесь. Потому что альтернатива семейному очагу в деревне - это пьющий дед-сосед, которому не с кем и не на что выпить, а тут Вы, да еще и с деньгами.

Сегодня исполняется ровно месяц с того дня, как мы приехали в село на постоянное место жительства. Это было действительно непростое решение, ведь в городе у нас была неплохая работа, а на селе ждала неизвестность. Это решение мы принимали мучительно, долгих 1,5 месяца, склоняясь то к одному варианту (уехать), то к другому (остаться).

Я написала множество списков, в которых перечисляла для себя плюсы и минусы переезда в деревню. Но каждый раз по количеству плюсов и минусов лидером оказывался или один, или другой вариант. В итоге махнув рукой: «была не была», и рассудив, что, не попробовав, невозможно понять, что же в итоге лучше, решились таки на этот деревенский переезд.

Среди плюсов городской жизни были очевидные – развитая инфраструктура и возможность заработка. По сути, это возможность зарабатывать, а потом тратить деньги. Все бы хорошо, но в последние годы, по моим наблюдениям, москвичи заигрались в эту игру, и она занимает теперь все их мысли и время. Мы же хотим делать и что-то еще, муж – заниматься наукой (в Москве на это не хватало времени), а я – сельским хозяйством (в котором пока ровным счетом ничего не понимаю))).

Только ленивый не ругался на московские пробки и толпу. Я выросла и родилась в этом городе, но недавно, проехав от маминого дома до своего через центр, я поняла, что я не узнаю родные места. Рекламные щиты уже полностью загородили исторические здания, которых остается все меньше, погулять в центре города теперь можно лишь рано утром, когда большинство населения спит в многоэтажных коробочках, а машины выстраиваются в очередь на работу уже к 6 утра. И я поняла, что все же хочу уехать, этот город перестал быть моим.

Плюсы, которые сулила нам деревенская жизнь, были очень зыбки, потому что как же можно надеяться на что-то, о чем ты еще не знаешь, как это будет. Забегая вперед скажу, что пока мы ни разу не пожалели о том, что переехали. А некоторые минусы, что мы рисовали в уме, оказались не более чем мифами.

Итак, миф первый – отсутствие инфраструктуры. На самом деле, если говорить о магазинах, все необходимое находится в шаговой доступности (мы живем на окраине села, и до магазинов в центре идти примерно минут 20). Да, в них нет огромного выбора продуктов, холодильников или шкафов, но лично меня всегда пугали гипермаркеты и магазины электроники с их гигантизмом и бестолковостью. Наконец, можно сесть в машину, доехать до ближайшего крупного города (это 100-130 км) и купить все необходимое, если необходим столичный выбор. Кстати, я заметила, что здесь стараются продавать вещи, которые сочетают в себе неплохое качество и приемлемую цену. В общем, этот переход от круглосуточного супермаркета напротив к сельмагу прошел почти незаметно.

Миф второй – навязчивость местного населения. Пока не заметили. Конечно, разговор занимает не 5 минут, а минимум 30, даже если сосед всего лишь принес банку молока, и мы уже виделись сегодня утром. Но к этому быстро привыкаешь, к тому же мы перестали постоянно торопиться, и у нас наконец-то появилось время для праздных и не очень праздных разговоров. Люди здесь открытые и простые, настолько, что начинаешь их подозревать в чем-то нехорошем. Пока никакие наши опасения не оправдались.

Миф третий – деревня – это тяжкий труд не поднимая головы с утра до вечера. Пока ничего не могу сказать, так как живем мы не в собственном доме, а в квартире, которую отапливает местная котельная. Огород копать пока еще рано, только-только сошел снег. Муж работает, как и работал в городе – врачом, а я собираюсь продолжать зарабатывать в Интернете, как только появится такая возможность. В общем, не сказала бы, что мы надрываемся, чтобы прокормиться. По крайней мере, мы делаем это не больше и не меньше, чем в городе, при этом основные продукты стоят так же или даже чуть дешевле.

Минус четвертый – в деревне нет денег. Если ходить на работу – да, денег будет совсем немного. Местные жители считают 7-10 тысяч рублей хорошей зарплатой. Однако они и тратят не в пример мало по сравнению с горожанами, например, из продуктов питания они покупают лишь хлеб, масло, фрукты и лакомства. Вместе с тем они ездят на машинах, покупают одежду, делают ремонты в своих домах и т.д. Я не сказала бы, что местное население находится на грани бедности. Пока, к сожалению, не удалось познакомиться ни с одним фермером или предпринимателем. Уверена, что если не сидеть на одном месте, то бизнес можно наладить и здесь, более того, здесь конкуренция в разы меньше, чем в городе, а также можно получить бонус в виде поддержки властей.

Что же касается плюсов, то мы получаем все их сполна. Воздух – чистейший, лес рядом с домом, ритм жизни – размеренный и неторопливый (если мы сами не придумаем себе приключений, а мы на это вполне способны), питание – натуральное, никакой агрессии со стороны людей или окружающей среды, улучшение жилищных условий по сравнению с тем, что мы имели в городе, да и много-много других плюсов, которые в общем и целом пока перевешивают минусы.

В планах на этот месяц – активный поиск домика в деревне, деревню пока выбрала самую дальнюю с лесом и речкой, но есть и другие варианты, ближе к трассе, а есть и вообще на трассе (трасса – понятие условное). Пока думаю, насколько для меня важна будет эта транспортная проблема.

Байки 04.01.18 35 772 3

В деревню горожане едут за свежим воздухом, натуральными продуктами и свободой.

Мария Макеева

деревенский дауншифтер

Некоторые остаются: становятся дауншифтерами и радуются избавлению от офисного рабства. Но деньги в сельской местности не менее важны, чем в мегаполисе.

Вот три истории переезда из города в деревню, которые это подтверждают.

История первая

Стройка в чистом поле

Вадим и Ольга переехали в деревню из Питера. Получив наследство, они решили построить собственный дом. Сдали квартиру в аренду, купили машину и поехали искать место.

Остановились в экопоселении и за первое лето построили времянку, пригодную для зимовки. Привлекла доступность земли: за 200 тысяч рублей Вадим и Ольга выкупили участок на 2 гектара и теперь готовятся построить поместье мечты.

Деньги от сдачи квартиры позволили Вадиму и Ольге покрывать основные траты на жизнь и готовиться к стройке. Без этого источника доходов жизнь в деревне была бы невозможна: работы поблизости нет, знаний и опыта для открытия бизнеса на селе тоже.

Грузопассажирская газель помогает Вадиму экономить на доставке стройматериалов и получать доход от перевозки попутных грузов. Вадим находит заказчиков и попутчиков на «Блаблакаре», осваивает сервис «Ю-ду» - выбирает те заказы, которые может выполнить при очередном визите в город.

Что не учли эти переселенцы.

Строительство стоит дорого. Стройка требует больших расходов. Заработать деньги в деревне трудно, поэтому приходится разрываться между работой в поместье и подработками в городе, грузоперевозками и обустройством. Из-за этого строительство идет медленно.

Много бытовых забот. Жизнь во времянке требует больших усилий. Чтобы помыть посуду, нужно сходить на колонку за водой, растопить печку и нагреть кипятка, а потом в тазике перемыть тарелки и вылить воду на улицу. Мыться приходится в бане у знакомых, а стирать - вручную.

Для решения любых бытовых вопросов нужно больше времени, чем в городе. Сначала придется достроить дом и только потом пользоваться водопроводом, душем и септиком.

Строгие правила экопоселения. Принципы соседей оказались более жесткими, чем у них: в обязательном порядке все жители должны быть вегетарианцами. Они не имеют права держать животных на мясо, ограничены в методах обработки почвы и способах заработка.

В чем-то Вадим и Ольга имеют схожие с соседями взгляды, но внутренние принципы - это не внешние ограничения: им придется жить под постоянным надзором, чтобы не оказаться изгнанными из поселения. Землю они смогли купить после собеседования и общего голосования, тем же общим голосованием их могут и заставить уехать.

На сегодня результат у них неплохой: земельный участок с времянкой, незавершенное строительство загородного дома, автомобиль для коммерческого использования и квартира в городе, приносящая доход.

История вторая

Бизнес в деревне

Денис мечтал о счастливой семье, загородном коттедже и собственном бизнесе. Он продал однушку в Твери и перевез жену с детьми в небольшую деревню в Тверской области. В деревне Денис собирался открыть автосервис.

Денег хватило на коттедж и новую иномарку. А чтобы открыть неподалеку автосервис, пришлось взять кредит на 2,5 миллиона рублей.

Бизнес не окупал себя, Денис постоянно находился в автосервисе и сам «крутил гайки». Ирина хотела больше внимания и прежнего уровня комфорта. Дети скучали и жаловались на отсутствие сверстников по соседству. С соседями не удавалось много общаться: те получали доход от накопленных ранее средств и жили богато. Денис и Ирина не смогли соответствовать: у них не было квадроцикла, они не обзавелись катером и на охоте им было неуютно без соответствующей экипировки. Да и времени на развлечения не хватало.

В чем была ошибка Дениса и Ирины?

Низкий доход. Работники в деревне не особо квалифицированные, Денис с трудом нашел двух автомехаников, недавно окончивших техникум. Но те не могли справиться со сложными поломками. Денег на дорогостоящее оборудование не хватило, поэтому автосервис не мог обслуживать иномарки. Отечественные машины деревенские мужики ремонтировали сами. Клиентов было мало, автосервис почти не приносил дохода.

Много долгов. Денис взял кредит на бизнес, но выплачивать его было не из чего. Уровень доходов просел, потому что Ирина сидела дома с детьми. За одним кредитом потянулись другие - на мебель и технику для дома и на ремонт автомобиля. Добавилась кредитка на повседневные нужды. Денис и Ирина не учли заранее все нужные расходы и в итоге не рассчитали свои силы.

Большие расходы. Личный автомобиль оказался слишком дорог в обслуживании: страховка, ТО , зимняя и летняя резина обходятся в 150 тысяч рублей в год. Оказалось, что иномарка не подходит для сельской местности и начинающего бизнесмена с кредитными обязательствами.

Нет инфраструктуры. Ирине было скучно и некуда пойти: в радиусе 100 км нет ни кафе, ни кинотеатра. Детей нечем занять после школы: репетиторов нет, кружков мало, добираться неудобно. Даже за покупками приходилось ездить в соседний город, потому что в сельских магазинах не было привычного ассортимента товаров.

Итог. Разрушенная семья, 2 000 000 рублей долга, обесценившиеся иномарка и коттедж, автосервис, который некому продать. Жилья в городе у Дениса и Ирины тоже не осталось.

История третья

Ферма с нуля

Дмитрий и Дина переехали из Санкт-Петербурга в деревню. До переезда несколько лет собирались: искали место, приобретали инструменты, выбирали подходящую машину. Все сбережения - 300 тысяч рублей - вложили в покупку старого деревенского дома и отечественного автомобиля.

С местом не прогадали. Они могут за несколько минут добраться до города, а за несколько часов оказаться в Петербурге. Дороги отличные, в райцентре развито автобусное и железнодорожное сообщение, есть вся необходимая инфраструктура - школы, больницы, магазины. Машину Дима чинит самостоятельно, все запчасти для нее есть на селе.

За четыре года жизни на новом месте завели животных и построили ферму. Продают деревенские продукты: раз в месяц Дима отвозит своим постоянным покупателям в Санкт-Петербург мясо, яйца, мед. Зарабатывают в интернете: ведут канал на Ютубе о деревенской жизни. Дина вяжет на заказ и пишет мастер-классы по хендмейду.

В чем сложности у этих переселенцев.

Низкая скорость развития хозяйства. Деньги зарабатываются на ходу и тут же все идут в дело. Нет возможности сразу взять и вложить круглую сумму в быт и ферму. Все движется медленно, и надо выбирать каждый раз: установить душевую кабину или сначала купить поросенка.

Итоги такого подхода: собственная ферма, несколько разноплановых источников дохода, отсутствие долгов и отсутствие сбережений.

Запомнить

1. Переехать из города в деревню можно с любой суммой, главное - правильно ей распорядиться.
2. Придумайте, чем вы будете зарабатывать в деревне и что может стать дополнительным источником доходов.
3. Живите по средствам. Планируйте семейный бюджет.
4. Не избавляйтесь от недвижимости в городе: оставьте себе путь к отступлению.
5. Найдите способы получать пассивный доход.
6. Создайте финансовую подушку на черный день.
7. Оформите страховку от распространенных рисков: защитите дом от пожара, участок от подтопления, застрахуйте всю семью от укусов клещей, а детей - от травм и несчастных случаев.

У простого обывателя время от времени возникает мысль уйти с работы, сменить вид деятельности, забыть о повседневности, покинуть суету города. Переезд в деревню на ПМЖ решит проблему с пробками на дорогах, городским шумом.

Уехать в тихое, спокойное место, каким представляется деревня, стать счастливым человеком, освободившимся от суеты города, – такие мысли приходят порой в голову. Рассуждать о переезде из города в деревню на ПМЖ можно долго. В этом вопросе есть и минусы, но плюсов больше.

Важная мотивация для смены места жительства – экологически чистые продукты. Деревня – единственное место, где самому можно вырастить овощи и фрукты. Люди ищут способ питаться правильно.

Простая жизнь, переезд в деревню – это начало нового пути.

Как только появляется желание видеть на своем столе каждый день качественные продукты, так сразу возникает мысль: хочу переехать в деревню.

На своем участке можно не только выращивать плодово-овощные культуры, но и вести подсобное хозяйство, что полностью решит задачу полезного питания. А если заняться разведением различных видов живности, то и постоянный доход обеспечен.

Плюсы переезда:

1. Переехать из города в деревню – это получить чистейший воздух, без выхлопов, суеты жизни. Только село даст спокойствие, неторопливость, рядом с жильем – лес а если повезет, то и речка.
2. Отсутствие соседей прямо за стеной.

Ведь существование в высотке раздражает:

• соседские дети шумно себя ведут;
• у пожилых громко работает телевизор;
• соседская собака лает рано утром;
• молодежь «отрывается», когда надо рано вставать на работу.

Этот список бесконечен. И тогда возникает вопрос, целесообразен переезд из города в деревню?

Агломерация подавляюще действует на человека, а природа дает шанс полностью ощутить красоту края.

Простая жизнь, переезд в деревню позволяют услышать шум деревьев, почувствовать свежий ветер, снять накопившуюся усталость, укрепить сердце и дыхательную систему. Такой переезд на постоянное жительство решит проблемы со здоровьем. Здесь каждый шаг – это релаксация.

Как не ошибиться в выборе жилья?

Принятое решение переехать жить в деревню дается нелегко. Надо подумать, настолько ли там просто и легко, прежде чем поменять место жительства. Если решение принято, то в первую очередь надо позаботиться о жилье.

Покупка загородного дома – серьезный шаг, и финансовое вложение в его приобретение гарантирует крышу над головой до самой старости. Затраты на это куда меньше, чем на приобретение квартиры в городе.

Где лучше жить – в городе или в деревне? Вопрос непростой. Прежде чем решиться на переезд, стоит задуматься о некоторых моментах:

• есть ли смысл уезжать далеко от привычного региона, ведь смена климата не всегда хорошо сказывается на состоянии здоровья;
• земельный участок должен быть как минимум пригодным для жизни, с коммуникациями (свет, газ);
• наличие на участке колодцев, скважин или речки, расположенной вблизи участка;
• инфраструктура (магазин, школа, детский сад, медучреждения);
• есть ли в селе работа, или насколько удален населенный пункт от вашего основного места профессиональной деятельности.

Когда с этими нюансами разобрались, можно приниматься за поиск подходящего жилья. Это непростая работа. Необходимо все предусмотреть и правильно рассчитать.

Можно обратиться к риэлторам или самому взяться за поиск. Объявлений много, всегда найдутся те предложения, что устраивают.

Выставленные на продажу дома разделяются на несколько категорий:

• дачные;
• садовые;
• жилые.

Дачный и садовый типы принадлежат садовому товариществу и предназначены для выращивания овощей, фруктов. Этот вариант хорош для тех, кто решит жить там сезонно. Простая жизнь, переезд в деревню предполагают наличие жилья, расположенного на наделе, предназначенном для строительства и обслуживания жилых домов.

Такой вариант дает право на регистрацию для проживания. Постройка дома может быть произведена на земле, находящейся в аренде, коммунальной собственности, а идеальный вариант – частная собственность.

На что обратить внимание при выборе дома? В первую очередь надо проверить состояние постройки, основательность фундамента, крышу. Также стоит отметить наличие коммуникаций, хозпостроек на приусадебном участке, ведь решение «хочу переехать в село» городской житель принимает осознано, учитывая наличие минимальных благ цивилизации.

Как проверить надежность приобретаемого жилья?

Переезжать желательно ранней весной, когда можно увидеть наличие грунтовых вод в подвале, затопление дома, гидроизоляцию фундамента. Надо осмотреть все чердачные помещения, чтобы получить полную картину состояния дома.

При осмотре жилых помещений стоит проверить электричество и газовые приборы, включить систему отопления и подождать нагрева труб. Качественно возведенные стены должны быть ровными, а пол не скрипеть, его скрип свидетельствует о прогнивших или просевших лагах.

Главное, что нужно знать о земельном участке

Не следует оставлять без внимания то, где территориально расположен земельный участок. Нелишним будет обращение в местные органы власти и наведение справок о том месте, куда предполагается переезд. Стоит осмотреть прилегающую территорию: наличие любого водоема значительно облегчит жизнь в летний период.

Особенно тщательно надо изучить документы. Важнейшие условия договора – наличие кадастрового номера и размер приобретаемого участка. Статус земельного участка содержит следующие сведения:

• земля, находящаяся в пользовании, приватизирована или нет;
• в наличии ли государственный акт на право собственности, право пользования земельным участком;
• есть ли кадастровый номер у данного участка.

Стоит оговорить уплату налогов после совершения сделки:

• размер уплачиваемого налога;
• какая сторона сделки произведет уплату налога;
• какая сторона выплатит в Пенсионный фонд обязательное пенсионное страхование;
• кто оплачивает услуги нотариуса.

В различных ситуациях, зависящих от участка и дома, потребуются дополнительные проверки документации, а также точные сведения о лице, продающем имущество: дееспособен ли он и имеет ли право на совершение сделки.

Документы, необходимые для совершения сделки

Для того чтобы не оказаться в неловкой ситуации, необходимо иметь пакет документов для совершения сделки:

1. Документ, подтверждающий право на собственность (договоры купли-продажи, дарения, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве наследования).
2. Бюро технической инвентаризации обязано выдать извлечение из реестра прав собственности на недвижимость.
3. Справка из паспортного стола об отсутствии зарегистрированных несовершеннолетних жильцов.
4. Акт экспертной оценки стоимости дома. Домовладельцы должны предоставить справки об отсутствии задолженностей.

Только переехавший горожанин, который знаком с жизнью в деревне не только по видео, может сравнивать жизнь «до» и «после». У жизни в мегаполисе много плюсов: возможность зарабатывать и тратить, в полной мере пользоваться развитой инфраструктурой.

Но в селе тоже есть магазины, пусть их немного, но все самое необходимое можно приобрести. Общение с людьми не ограничивается перепиской в социальных сетях. Простота и открытость сельских жителей удивляет и поражает.

Но прежде надо четко осознать, не мимолетное ли это желание – хочу переехать в деревню. Не обязательно, меняя квартиру в городе на дом в селе, изнурять себя трудом в огороде, ведь и в отдыхе познается жизнь, которую переезд изменил до неузнаваемости.

Для каждого вида земельных и хозяйственных работ есть все необходимые приспособления. Деревня поможет открыться второму дыханию. Активный образ жизни продлит работу всего организма, главное – не переусердствовать!

Здравствуйте дорогие форумчане, расскажу я немного и про нашу историю о сбывшейся мечте переехать в деревню)
Я мечтала жить в деревне с 20 лет, жила в деревне не долго была корова и три хрюшки немного курочек, сад огород, но к сожалению обстоятельства сложились так что мне пришлось уехать в город.
Было много всего) как говориться прошла огонь и воду и горящие избы) НО об этом рассказывать не буду, не по теме, да и сколько людей столько судеб)
Вышла замуж я уже с двумя детьми, старшими девочками) Молитвами моей бабушки Бог послал мне замечательного мужа) Умный, добрый, весёлый, мастер на все руки и любящий конечно же) Он совсем городской, родился и вырос в Питере) мы стали ездить в мою деревню каждое лето с детьми) потом у нас народились два мальчика и появилась собака) Муж по началу очень критично относился к деревне, потом понемногу втянулся, что то строил (он это очень любит), но помыслить даже не мог чтобы жить в своём доме) а потом уже через несколько лет он начал понимать плюсы частного дома (не жизни в деревне) Начал мечтать построить дом)
Настал 2014 год... наступать кризис стал на пятки! как то дела не шли по работе и работа стала не такой что прежде, муж начал понемногу уставать психологически, начал поговаривать о смене рода деятельности... Но он очень любит стройку и идеально в своём деле разбирается и ни в чём другом я его не видела... До этого я ни когда не настаивала на том чтобы уехать в деревню, в тайне мечтая что муж сам захочет, ведь если человек не хочет то ему всё равно будет всё не мило, а я хотела чтобы вся семья была счастлива!
Так вот как то при разговоре когда муж снова поднял тему о том что устал от гастрабайтеров которые ни чего не умеют, от заказчиков которые только и хотят ужать свои расходы и от пробок и т д и т п
Я заговорила о том что если не будет работы то нам тяжело будет с детками, их кормить надо же, ну понятно что с такими руками и мозгами как у моего мужа мы голодные не остались бы и я как только малыш подрос сразу бы пошла работать куда угодно... хоть полы мыть... но стабильности нет и за квартиру 10 тыс в мес., короче вела, вела такой разговор и ляпнула что было бы не плохо переехать на землю и в экологически чистое место, что земля всегда прокормит + работа конечно!)начала описывать все плюсы, конечно же и о проблемах говорила, он слушал...)Согласился что если найдётся вариант можно попробовать)
Тогда я начала искать) и началась моя мания) ночами я рыла просторы интернета, читала в слух о людях переехавших в деревню или о тех кто очень этого желает, дабы укрепить в нём уверенность что не мы одни такие) и искала) Нашла вариант который нас заинтересовал и мы в августе уезжая из деревни заехали (там не далеко) по объявлению) мужу так понравилось что он тут же сказал выставляй квартиру на продажу) Говорила с детьми, спрашивала мнение, говорила про плюсы деревенской жизни) Повезло) Детки поддержали, могла и не стараться) Они любят у меня природу и с удовольствием жили всё лето в деревне и не хотели уезжать осенью)
О да, понятно что это всё делается не быстро, но я на столько желала этого и верила что это правильное решение что ни думала на сколько это может затянуться, казалось раз решение правильное, то Бог всё устроит) И Он устроил) Только совсем не так)
Выставила квартиру на продажу и стали двигаться) Но вот вдруг продавец резко передумывает временно продавать тот дом что нам понравился! Шок! ужас! но... Мой муж так заразился этой идеей, заболел можно сказать, что сказал, не расстраивайся найдём другой) Правда долго пытались выйти на хозяев чтобы выяснить что случилось и может уговорить... не получилось, переживания... Начали искать снова... в той же стороне, всё же всё там знаем и родные места... попутно думая как мы будем жить на земле и чем заниматься) Муж очень ответственный и для него это очень серьёзный шаг... поэтому он предпочитает всё обдумывать и просчитывать) а я импульсивная) и всё мне и сразу) Этим мы и дополняем друг друга)
Объездили много домов, муж как сканер просматривал дома и сразу видел какие проблемы и стоит ли покупать такой дом) Некоторые дома перед нами прям вносили залог и мы не успевали их смотреть (правда недавно увидела снова их в продаже и расцениваю ни как иначе как то что это Бог увёл)
Потом я узнаю что в том месте будут строить город и он будет промышленным и конечно ни о какой экологии речи уже не идёт и всё... тупик? Нет начали искать в одной из экологичных областей и не далеко от Питера - Псковщина) Мужу было принципиально чтобы у дома к участку была вода, речка или озеро) начали шерстить возле Чудского озера, но там дорого и очень ветхие дома, а дело к зиме же и мы не рискнули бы с детками в такие условия... Составили список того что мы хотим иметь и что должно быть рядом) и искали по этим параметрам) Я нажимала на яндекс недвижимость и определяла участки на карте вокруг рек и озёр псковской области и потом проверяли объявления) Опять несколько хороших вариантов ушло из под носа, нашли один вариант который очень понравился мужу, но не мне) он с технической стороны рассмотрел что дом идеален) Кирпичный с 5 комнатами и водой и отопление паровым, вобщем хорош конечно дом, но 15 соток! для меня это очень мало, но я не стала спорить муж будет счастлив с этим домом -решила я, а я живя на земле) а если счастливы родители то и дети тоже) но сомнения меня одолевали... дом то не дешёвый, а в планах машину купить поновее т к наша уже старенькая, в деревне без машины ни куда, да и деревня такая огромная... всё договорились и стали активнее продавать дом т к вроде бы вариант есть) Мужу говорю: ну купим мы этот дом, а ещё машину и что дальше? земли то нет! покупать или в аренду надо, потом хлев построить и животных купить, но кажется что денег уже не будет! Давай говорю ещё поищем, если не найдём значит купи этот дом! муж согласился и начали искать снова, снова поездки с младшим сыном чуть ли не 2-3 раза в неделю!
И вот однажды мы поехали смотреть тот дом в котором мы сейчас живём! мы посмотрели в тот день ещё 2 варианта и по этому к этому приехали уже поздно, хозяин, дедок лет 70 встретил нас в ближайшем маленьком городке! и справедливо предположил что ночью мы там ни чего не увидим и стоит нам переночивать и утром смотреть) ну конечно так лучше, тем более что малыш совсем устал! сняли номер в гостинице, переночевали и поехали смотреть! Приехали мы в деревню, остановились, вышли из машины, а на против этого дома открывается прекрасный вид на озеро с лебедями) Аж дух перехватило, хозяин сразу повёл к озеру, а я стояла на дороге и плакала... представляете такие ощущения, что вот я долго скиталась и наконец то пришла домой! я почувствовала себя ДОМА! плакала и благодарила Бога что он нас сюда привёл) а когда мы посмотрели всё хозяйство так вообще глаза загорелись) 2 дома, баня на берегу озера, участок 1,5 га прилегающий к озеру) почти 100 яблонь и ПАСЕКА) конечно же это было самое лучшее место и не жалко было квартиру поменять именно на это место, в маленькой деревушке в 20 домов) а когда выходишь к озеру и только на нашем участке открытый выход на озеро,(у других поросло лесом), то такое ощущение что озеро только наше) ни каких домов на берегах нет) озеро маленькое, не глубокое и с чистой питьевой водой) а за участком поле) а когда я ещё узнала что школьный автобус возит детей от нас в школу, так вообще просто все пункты в нашем списке были подчёркнуты) Вот такие чудеса)
Мы конечно же сообщили хозяину что мы бы хотели купить, но у нас продаётся квартира и нужно подождать... не тут то было) дедок такой попался что мама не горюй) коммерсант) говорит, нет дорогие, ждать не буду, залогов не принимаю, принесёте деньги и продам)
ооооой) что же мы натерпелись) и потом после покупки дома нам дед этот ещё нервы помотал) но это уже мелочи и ему мы сказали- спасибо за такой хороший дом! когда приехали поздравить с НГ) дом он конечно держал в хозяйских руках) но вот у нас появляется клиент на квартиру (что говорит о том что мы всё таки нашли то самое место и Бог одобряет и всё устраивает) но всё не так быстро) а мы всё же уже на грани по нервам) и дом не хотим чтобы продали не нам) вобщем муж занимает денег у друга под продажу квартиры и мы покупаем этот дом)! и через 4 дня мы переехали в наш новый дом) а муж решал вопросы с продажей и всем остальным) вот 27 числа будет 10 мес. как мы тут живём) приросли здесь всем сердцем) даже детям старшим очень нравиться) Школа очень хорошая с учителями из советской школы, когда хоть какое то образование было и детей тут серьёзно учат в отличии от нашей городской школы) Но минус есть дети скучают по своим городским друзьям!
В городе мы за такое время все бы уже переболели раз пять) тут ни разу! обустраиваемся, строим планы, настраиваемся) в планах корова и пару хрюшек, баранчиков немного и курицы, гуси) конечно не всё сразу, постепенно) Тут мы обзавелись ещё одной кошкой и ещё щенком) я не знаю что будет дальше и как будет развиваться наша тут жизнь, что скажут дети когда вырастут и какие трудности ждут... знаю одно мы счастливы, нам очень хорошо! И зачем то Бог привёл нас к этому решению и к этому месту) значит тому быть...

Мы приехали на землю не за богатством) а за стабильностью и здоровьем наших детей... физическим и психологическим) Достичь гармонии тела и души)
Прошу прощения за ошибки и сумбурность